DISEÑO DE INTERIORES PARA RENTA CORTA # Diseñamos apartamentos para Airbnb, y después los operamos nosotros mismos. Somos un equipo de diseño que además administra lo que diseña. Cada decisión de mobiliario, iluminación y distribución se toma sabiendo quién va a dormir ahí, qué se daña con el uso y qué termina apareciendo en las reseñas. [Hablar con el equipo de diseño](https://wa.me/573182898623?text=Hola%20M%C3%8DA%2C%20quiero%20informaci%C3%B3n%20sobre%20el%20servicio%20de%20dise%C3%B1o%20de%20interiores.) [Ver espacios que diseñamos](#proyectos) ## ¿Qué es el diseño de interiores para renta corta y en qué se diferencia del diseño residencial? El diseño de interiores para renta corta amuebla y ambienta un inmueble sabiendo que lo va a habitar un huésped distinto cada pocos días, no una familia durante años. Eso cambia las decisiones: los materiales se eligen por resistencia al uso intensivo y a la limpieza frecuente, la distribución por cuántas personas pueden dormir cómodas sin que el espacio se sienta lleno, y la ambientación por cómo se va a leer en la primera foto del anuncio, que es donde se gana o se pierde la reserva. MÍA Houses diseña y amuebla estos espacios en Medellín y su área metropolitana (Sabaneta, Envigado, El Poblado, Laureles), en el Oriente Antioqueño y en Cartagena. La diferencia con un estudio de diseño convencional es que después operamos buena parte de lo que diseñamos: vemos la ocupación, los daños y lo que los huéspedes escriben, y ese retorno corrige el criterio del siguiente proyecto en vez de quedarse en una intuición. QUÉ INCLUYE ## Del concepto al día en que entra el primer huésped. ### Concepto y dirección de arte Una idea propia para el espacio, alineada con la visión del propietario y con el tipo de huésped que va a recibir. No hay una plantilla que se repita de un proyecto a otro. ### Distribución y capacidad Cuántos huéspedes caben durmiendo bien, dónde va cada cama y qué zonas comunes hacen falta. La capacidad es lo que fija la tarifa, así que se decide primero. ### Mobiliario y compras Selección, cotización y compra del mobiliario. El propietario aprueba el plan antes de que se gaste el primer peso. ### Dotación de hospedaje Lencería, menaje, electrodomésticos y todo lo que un huésped espera encontrar y que casi nunca está en un proyecto de diseño residencial. ### Reformas y arreglos Cuando el espacio ya existe y necesita obra antes que muebles: pintura, carpintería, iluminación, baños y cocina. ### Montaje y fotografía Montaje final del espacio y las fotos con las que se va a publicar. Un buen diseño mal fotografiado no vende noches. CÓMO TRABAJAMOS ## Cuatro pasos, y usted aprueba antes de cada gasto. 1. 01 ### Visita y diagnóstico Vamos al inmueble, lo medimos y hablamos de qué se espera de él: renta corta, renta larga, vivienda propia o venta. 2. 02 ### Concepto y presupuesto Presentamos la propuesta de diseño junto con el plan de compras y su costo. Nada se compra hasta que usted apruebe los dos. 3. 03 ### Ejecución y montaje Coordinamos obra, compras, entregas y montaje. Usted no persigue proveedores ni recibe camiones. 4. 04 ### Entrega y puesta en renta Entregamos el espacio montado y fotografiado. Si además quiere que lo operemos, ahí empieza la administración, que es un servicio aparte. SEGMENTOS ## No solo apartamentos de renta corta. La renta corta es donde más volumen tenemos, pero el mismo equipo trabaja otros tipos de proyecto. Esto es lo que hemos hecho y con qué material podemos respaldarlo hoy. ### Discotecas, bares y restaurantes Hemos diseñado locales de ocio, donde el sonido, la iluminación y el flujo de gente mandan sobre la estética. Es un encargo distinto al residencial: el espacio tiene que aguantar noches llenas y verse bien con luz baja. ### Fincas y casas de campo Casas grandes fuera de la ciudad, pensadas para grupos y para estancias de varios días. Cambian las prioridades: zonas comunes amplias, exteriores que se usen de verdad y mobiliario que resista la humedad y el sol. [Ver la casa de Guatapé](/propiedad/guatape-represa-jetski-jacuzzi-piscina-nature-ba/) ### Hoteles boutique y hostales Proyectos donde hay que repetir un concepto en varias habitaciones sin que se sienta un hotel de cadena, y donde cada decisión se multiplica por el número de unidades. La experiencia operando hospedaje es la que más pesa acá. ### Edificios y proyectos inmobiliarios Apartamentos modelo, amoblamiento por torre y salones sociales para constructoras y promotores. El objetivo no es que se vea bonito en la visita, es que el comprador entienda cómo se vive el espacio. ### Vivienda propia La casa donde usted va a vivir, sin la lógica de la rentabilidad. Aquí sí manda el gusto del propietario, y el trabajo es traducirlo a decisiones concretas de distribución, materiales y mobiliario. De varios de estos proyectos todavía no tenemos fotos publicables. Si le interesa uno en particular, escríbanos y le contamos qué hemos hecho y le mostramos lo que sí podemos enseñar. PROYECTOS REALES ## Espacios que diseñamos y que hoy están recibiendo huéspedes. No son renders ni montajes de referencia. Son apartamentos y casas que MÍA diseñó, amuebló y hoy administra, con sus fotos reales y sus reseñas públicas en Airbnb. Renta Corta 1 / 8 El Poblado ### [Apartamento para 6 con jacuzzi y zona de trabajo](/propiedad/jacuzzi-primer-piso/) 6 huéspedes 2 hab 2 baños [Ver propiedad](/propiedad/jacuzzi-primer-piso/) Renta Corta 1 / 35 El Poblado ### [Casa para 16 con vista a la ciudad y zona de trabajo](/propiedad/poblado-disco/) 16 huéspedes 5 hab 4.5 baños [Ver propiedad](/propiedad/poblado-disco/) Renta Corta 1 / 87 Represa de Guatapé ### [Casa para 14 con jacuzzi y piscina](/propiedad/guatape-represa-jetski-jacuzzi-piscina-nature-ba/) 14 huéspedes 4 hab 5.5 baños [Ver propiedad](/propiedad/guatape-represa-jetski-jacuzzi-piscina-nature-ba/) Renta Larga 1 / 37 La Boquilla ### [Apartamento para 6 con jacuzzi y piscina](/propiedad/cartagena-piscina-jacuzzi-alegria-y-confort/) 6 huéspedes 2 hab 2 baños [Ver propiedad](/propiedad/cartagena-piscina-jacuzzi-alegria-y-confort/) Renta Corta 1 / 19 La Boquilla ### [Apartamento para 6 con jacuzzi y piscina](/propiedad/rooftop-bbq-terraza-jacuzzi-piscinas-seguro/) 6 huéspedes 2 hab 2 baños [Ver propiedad](/propiedad/rooftop-bbq-terraza-jacuzzi-piscinas-seguro/) Renta Corta 1 / 53 El Poblado ### [Casa para 10 con jacuzzi](/propiedad/casa-grande-poblado-disco-sonido-turco-terraza/) 10 huéspedes 5 hab 4.5 baños [Ver propiedad](/propiedad/casa-grande-poblado-disco-sonido-turco-terraza/) [Ver todo el catálogo](/propiedades/) ## Preguntas frecuentes ### ¿Diseñan solo propiedades para Airbnb o también vivienda? También vivienda. Diseñamos hogares, apartamentos de renta corta y larga, hoteles boutique, oficinas y locales comerciales. Lo que nos distingue es la experiencia en renta corta, porque es el tipo de proyecto que además operamos después, pero el servicio no está limitado a eso. ### ¿En qué ciudades prestan el servicio de diseño? En Medellín y su área metropolitana, incluidas Sabaneta, Envigado, El Poblado y Laureles, en el Oriente Antioqueño y en Cartagena. Son las mismas zonas donde administramos propiedades, y por eso conocemos proveedores, tiempos de entrega y costos locales. ### ¿Tengo que entregarles también la administración de la propiedad? No. El diseño y la administración son dos servicios independientes y se pueden contratar por separado. Muchos propietarios contratan los dos porque el mismo equipo que diseñó el espacio es el que después responde por él, pero no es una condición. ### ¿Cuánto cuesta diseñar y amoblar un apartamento? Depende del tamaño del inmueble, de cuántos huéspedes va a alojar y de si hay obra de por medio. Por eso no publicamos una tarifa: se cotiza después de la visita, con un plan de compras detallado que usted aprueba antes de que se gaste nada. ### ¿Pueden trabajar sobre un apartamento que ya está amoblado? Sí, y es un caso frecuente. Se conserva lo que funciona, se reemplaza lo que se ve gastado en las fotos y se corrige lo que está afectando las reseñas. Suele ser bastante más económico que empezar desde cero. ## ¿Tiene un espacio que no está rindiendo lo que debería? Cuéntenos qué inmueble es y qué quiere lograr con él. La primera conversación no cuesta nada. [Escribir por WhatsApp](https://wa.me/573182898623?text=Hola%20M%C3%8DA%2C%20quiero%20informaci%C3%B3n%20sobre%20el%20servicio%20de%20dise%C3%B1o%20de%20interiores.) BIENVENIDO A MÍA ## Las propiedades inteligentes trabajan incluso cuando usted no lo hace. Administración profesional, diseño estratégico y venta inmobiliaria en un solo lugar. Donde los huéspedes disfrutan más y los propietarios ganan mejor. [Hablar con un asesor](https://wa.me/573182898623?text=Hola%20M%C3%8DA%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n.) [Quiero administrar mi propiedad](#contacto-form)